编者按

  房价是2009年最牵动人心的话题之一,中央采取了一系列抑制房价上涨过快的措施,但房价仍然涨得有些离谱。对此,温总理也感同身受,并坚信政府能管好住房问题,使房地产市场健康发展。两会代表和委员们针对保障房、普通商品房等发展前景积极献策。您认为2010年的房价能保持在合理价位吗?欢迎留言。

·政府采取四措施促房地产健康发展

温家宝:我有决心在本届政府任期内管好住房问题
  政府有责任管好房地产市场,依法对圈地不用、捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行惩处。我有决心,本届政府任期内能把这件事情管好。

·增加保障性用房、鼓励支持购买自住房和改善性用房、抑制投机和投资性住房、运用法律和经济的手段管好房产市场,总理信心满满。政府在调控房地产市场方面还应采取哪些政策措施?请您支招 

·关键词:保障性住房

网友 IP:59.57.12.有话说:
  政府出资多建一些廉租房和低价房,让更多无房可住的人也感受祖国的温暖吧!

许善达:保障房建设 开发商利润率应该控制在6%
  政府要出地,给开发商免税,对买房、使用房子要有很多优惠政策。政府不但不赚钱,还要投入资源。政府要管谁有资格买这个房,就是确定低收入群体。

·关键词:普通商品房

网友 IP:202.100.93.有话说:
  现在城市的商品房价格远远高于居民的收入,特别是城市低收入人群以及80后的压力越来越大,已经不堪重负。希望国家出台相关政策和法律来遏制房价的上涨,规范房地产市场。

许善达:买房没钱 保障房没资格 中等收入者咋办
  政府对普通商品房也要控制,投入资源,只是投入的不如保障房多。如果这个做好了,我相信,绝大多数普通的职工、居民的生活就都可以解决了。

·关键词:政府宏观经济政策

两会代表和委员们,以及中外记者对中国房地产现状和发展态势给予了极大的关注,他们不单想了解中国政府如何调控房价,也积极献策。 

日本记者:我关注中国政府如何抑制楼市泡沫
  中国政府将如何通过宏观经济政策解决房地产市场泡沫问题?

许善达:普通性住房楼市不会有泡沫
  政府出钱、政府免税、政府出地盖房子,利润率控得很严,那不会有泡沫。普通性住房,如果政府把土地价格、税收、开发商利润有一定控制,也不会有泡沫。

小白闪报:房价必降?怎么降?
  一位网友说:我一辈子就为房子了,怎么能谈其他的生活质量?说到房价,小白心里痛啊!心疼老爸老妈攒了一辈子的血汗钱还不够在北京交个首付。

高敬德委员:控制房价 应土地征税
  对于一个高速发展的国家而言,目前的房地产很正常。房地产政策不能一会儿紧,一会儿松,要有一个稳定的政策。控制房价,应利用土地征税的手段。

宗庆后:改变开发商的拿地方式 房价就能降下来
  商品房以“招拍挂”方式供地,谁的房子造的最好,谁的房子价格最低谁来开发。

许善达:开发商建毫宅 政府卖地所得该怎么花?
  政府拿这个资源投入保障性住房、普通住房,北京市政府已经决定从卖地收入900亿里拿出450亿建保障性住房,这个框架、政府的职能,我是非常赞同。


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2010年两会 我要建言房地产代表委员

网友

上海的房价太高,工薪阶层根本无法承受。只有降价才成。现在只提控制房价进一步上涨。不知总理作何考虑?

网友

房价太高了,应当适当下降啊,一平方米7、8000,年轻人要多少年才能买得起房子啊

网友

人大代表说点人话,别捂着腰包偷着乐。

网友

房价太高啊!!

网友

我在报道的时候注意到,新闻经常提到的是中央要遏制房价过快增长,那是不是说房价不高,只是增长太快。还有……

网友

房地产商不会为广大人民说话。众所周知,建业就是最好的例子,它走到哪个城市那座城市房价就飞涨。

网友

尽快出台以下措施:一、提高持房成本。二、降低交易成本。

网友

给河南人民多造福,多造廉价房。

网友

两会期间的百姓呼声(1) 两会召开之际,请两会代表和有关领导听听老百姓的呼声:坚决打击虚高的房价,……

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说实在的 房子实在是买不起 拿我所居住的城市来说 我在呼和浩特 人均工资只有1千多 可是楼盘都在4千……

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