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2011年房价有下降的趋势吗?

2011年03月16日17:06    来源:人民网—人民电视     手机看新闻

本段视频节选自《热议两会 房地产民生问题冷静思考》
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[主持人]:我们也听一下江老师,分析一下您认为今年的市场形势会是什么样的状况呢?

[江林东]:前一段出台了被称为史上最严厉的调控政策出台以后,特别是限购的政策出台以后,这些政策都是影响房价下行的主要因素。特别是限购,限购的政策是限制了购买需求,购房需求大幅度下降,就会改善当前供求紧张关系,缓解了供不应求的状况,所以会导致房价向下。 

[主持人]:您认为今天房价有下降的趋势。

[江林东]:这个趋势肯定有,目前来看实行了限购政策的许多城市已经出现了成交量大幅减少下降地随着成交量的下降预期房价有向下的松动,或者是向下的走势。房价具体能够下降的幅度有多大、多快,现在还不能很准确的判断出来。我们目前对限购政策所估算多大量的减少,我们现在还缺乏数据。由于限购政策出台以后,包括我们的调控政策出台以后,还有大量的需求,他们在观望,大家预期房价要下降。经过一段观望可能会释放出来,现在能准确说出来下降幅度有多大,或者是下降有多快,现在还是比较困难的。




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(责任编辑:王晓啸)

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