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房屋长年黑灯将征收空置税

2011年03月08日08:44  来源:人民网—人民电视

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视频介绍

本段视频节选自《全国政协委员郭松海谈房地产税改革》
点击查看该场访谈整期视频 图文实录

访谈嘉宾:

郭松海:全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长
 
【文字实录】

[主持人]:您之前还提到建议征收房地产空置税,这个怎么解读,是对房地产税的补充还是对于闲置的房子要多征收一些税呢?

[郭松海]:房屋的空置税,前两天新华每日电讯记者报道过,在媒体上争论也比较大,有一些人反对,有些人很拥护。这个空置税,我在去年就提过,去年的提案中提过。咱们财政部有关的司局工作人员也和我进行了交流,为什么提出空置税?我看了一些材料,比如上海杨红旭的估计,上海市市区房屋的空置率大约在20%-30%之间,如果这个数据偏高的话,即便是一半也有10%-15%,这个税率就超过了国际的警戒线。去年网民搞了一次北京房屋空置率的大调查。 

[主持人]:黑灯的调查。

[郭松海]:对,网上炒了很长一段时间。

[主持人]:呼吁一些网友去拍照片,因为这些屋子常年不亮灯。

[郭松海]:群众对这个事情非常关心,去年北京市一个人大代表特别提出这个问题,和北京市一个副市长进行交流过,今年地方“两会”期间,江苏省又提出来开征房屋的空置税。我主要针对的是北京、上海特大城市,房屋空置率比较高的地方来进行房产空置税的试点。因为我们国家这么大,各个地方情况不一样,如果空置税在海南岛征收的话,肯定对市场打击很大。

[主持人]:因为海南岛本身季节性很强。

[郭松海]:我主要是针对人口很稠密,交通很拥挤的特大城市的房屋空置现象来说的,在网上很多人有误解,认为是要在全国推开房产空置税,并不是那个意思。我在财政部有关部委也交流过,新华社也专门介绍过国外空置税征收的做法,像德国、荷兰、法国、日本、法国,以及美国一些州的,的确他们也在对房产空置问题采取了很多措施,所以相比较空置税也有很多依据的,并不是凭空设想出来的。北京市、上海市房价这么高,把那些中低收入家庭赶到远郊去,他们每天上班在市里,住在偏远的郊区,从家里到工作地点来回穿梭,交通成本、生活成本很高。如果我们把市区空置房利用起来,通过征收空置税把房屋推进市场的话,这个就可以让那些住在远郊的人到市区来住,增加了租赁市场的供给,也可以抑制城市房租的过快增长。


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(责任编辑:魏青成)

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