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王伟成:小康不小康 首先看住房

2011年03月04日20:42  来源:人民网—人民电视

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视频介绍

本段视频节选自《全国人大代表王伟成做客人民网》
点击查看该场访谈整期视频 图文实录

访谈嘉宾:
  王伟成 全国人大代表、常州市市长

【文字实录】
[主持人]:听说常州的住房保障工作做得非常好,李克强副总理在去年到常州进行工作考察的时候还给常州市给予了充分的肯定。 

[王伟成]:在我们住房保障这个问题上,我认为这是改善民生的一个非常重要的方面,常州“十一五”期间在住房保障问题上跨了一大步,做到住房保障全覆盖,凡是符合住房保障条件的每个居民家庭可以全部享受到住房保障。做到这一条不容易,我们的体会有五条。

[王伟成]:第一,要更新理念,在住房保障问题上,也要确立三个新的理念,第一个理念,就是小康不小康,首先看住房。住房无保障,不能算小康。第二个理念,就是住房保障一头连着民生,一头接着市场,这项工作做好了,不但改善民生,而且能够促进房地产市场的健康发展。第三,确立一个理念,人人有房住,不是人人买房住。居者有其屋,不是每个人都有一套自己产权的住屋,这个理念要有。

[王伟成]:第二,要建立体系,建立一个具有常州特色的人人有房住的住房保障体系。我们这个体系是什么样的体系呢?第一条,全覆盖。就是以保障人人有房住为目标,城区范围内人均住房在18平方米以下,人均收入低于平均收入的80%的家庭,这是去年以前,今年是百分之百,只要低于平均水平的全部列入保障范围。第二条,分层保障全部落实,我们分四个层次,第一个层次,低保低收入群众人均住房18平方米以下,都是用实物配租和租金补贴的方式实施廉租房,我们廉租房租金标准很低,买一平方米,一个月一块钱。另外,较低收入群众,我们提供经济适用房。

[王伟成]:第三,经济适用房买不起的,廉租房条件不符合的,这些人群我们给他们提供公共租赁房,公共租赁房的标准比廉租房高一点,但是比市场便宜得多,常州每一个月公租房收3.5元每平方米,廉租房1元,市场上是7元左右每平方米。

[王伟成]:第四个层次,外来务工人员、就业人员,一般为这部分人群提供公共租赁房,由公立园区负责建设,租金标准是一个晚上1—1.5元,就业人员每个月一平方米4.5元。另外,制度衔接可以互转,居民收入情况和住房情况的变动,我们会根据保障要求进行调整。 

[主持人]:不够保障房的限了,可以去租房。

[王伟成]:经济适用房不符合了,可以廉租房,廉租房也可以转到经济适用房,根据你的收入进行变化。第三个,探索住房保障新路子,保障房关键是来不及造,我们是六管齐下。通过新建、分散配建、定向代建、批量收购、零星收购、园区自建等办法解决公共住房的问题。第三个,拓宽融资渠道。第四个,实施货币化补贴。第五个,强化保障房管理。

[王伟成]:当然,我们还要创新公积金制度,提升老小区改造等等。这些都是住房保障采取的一系列的重点措施。最后,我们还探索了一个新机制,逐步建立政府主导、多元投入、市场运作、具有保障性质的公共租赁住房的运行机制。

[王伟成]:今年,我们又加了一条,第五条,提升水平,让更多的人享受更好的住房保障的服务。总的来说,我们一个是扩面,一个是提标,扩面,就是我们住房保障的面扩大了,门槛放低了,原来是平均收入的80%,现在是100%,平均收入以下的,就可以全部享受,提高标准,原来经济适用房每户补贴是补八万,现在补十万。通过提高补贴标准,通过扩大受益面,使我们有更多的中低收入群众全部享受到住房保障。 

 


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(责任编辑:赵铮)

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