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企業不獲利建保障房難持續

2011年04月18日21:19  來源:人民網—人民電視

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視頻介紹

本段視頻節選自《中國責任地產·網絡會客室之一》
點擊查看該場訪談整期視頻 圖文實錄

訪談嘉賓:

  張貴林  北京住總集團董事長

【文字實錄】

[張貴林]:保障性住房建設,對企業的成本壓力是很大的,開發周期稍微拉長或者控制不好就會虧損,我們有這樣的教訓。我們有一個項目,200多萬平米,周期長,定價的時候是死的,原材料上漲、成本的上漲,所以導致虧損,這是我們企業吸取的教訓。我贊成曹總的觀念,企業參與保障性住房的態度是肯定的。但是參與保障性住房建設一定是有效益的,否則是不可持續的。企業參與、社會參與,一定要讓企業獲利,這是根本的,否則就不可能持續發展,否則做著做著就做不下去了,不可持續。保障性住房當中有兩個問題要解決,一是企業提高自身的開發管理,降低成本、控制好成本和節奏。另外呼吁政府在定價上有動態的定價,原材料、建設成本的人工成本的上漲等,特別對於大型保障性住房的項目給予動態的定價機制,不是死的,不是三年不變、五年不變,最后企業肯定會虧損,企業會不可持續。在建設過程管理、機制體制以及定價的原則上,無論從企業還是從政府都需要探討,都需要給出一些更加合理的、更加有效的措施,能夠推進我們這項工作持續發展。





(責任編輯:趙錚)

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