保障房建設將促使房價回落--人民電視--人民網
人民網

保障房建設將促使房價回落

2011年04月07日09:00    來源:人民網—人民電視     手機看新聞

 分享    轉發:  上傳視頻,來人民播客
  1. 視頻地址:通過MSN、QQ告訴你的好友
  2. flash地址:復制鏈接到博客或論壇
  3. html代碼:復制播放器到博客或論壇
本段視頻節選自《專家熱議各地公布房價調控目標》
點擊查看該場訪談整期視頻 圖文實錄

【嘉賓簡介】文林峰:住建部住宅產業化中心副主任、研究員

訪談文字實錄:

[黃嵐]:未來土地的財政收入對地方政府來說,可能不是很樂觀。那麼,它從這個角度來考慮,對房價相對來說採取了一個相對寬鬆的目標,也是考慮到地方政府拿出一部分的收入來建設保障房。所以,對於商品房這塊房價的預期,實際說對老百姓也好、網友也好都有很大的期待。但是我認為要把這塊轉移到保障房上面去,如果保障房能在未來3年當中能夠實施的話,那房價會應聲而落。如果保障房落實的話,我們“居者有其屋”的目標是會實現的,而且社會的很多問題都解決了。我覺得我們從這方面考慮。

[文林峰]:我先補充一下黃總的問題,現在保障性住房和商品房是相輔相成的問題,剛才你說到大規模的保障性住房建設資金來源問題,這個確實是對各地政府來說,是一個巨大的考驗。我們除了中央財政大幅度增加投入,地方財政增加一部分投入之后,我覺得現在最關鍵的是我們要出台一些刺激社會的資金投入到保障性住房建設方面來。不光是靠我們土地出讓金的淨收益,還有公積金增加這塊。當市場低迷不景氣的時候,公積金貸不出去,土地賣不出去,這兩塊會大幅度的縮減。我們原來制定保障性住房的計劃會縮減。所以說我們要讓社會的游資、豐富的流動資金參與到保障房建設,這方面還是比較欠缺的,可能下一步要在這方面多做一些政策的調整。

[黃嵐]:這裡我補充一下文處長所說的,我們全國工商聯房地產商會,在“兩會”期間做了一個提案,並且通過我們全國工商聯的協同,也得到中央國務院的批示。就是用社會資金來解決保障房,我們提前成立公租房基金,現在“公租房基金”中央領導已經批示完成了,現在已經在做流程。也可能全國第一個公租房基金會誕生出來,這個就是用社會的力量做一個力量的補充,來落實未來3600萬套保障房建設。因為如果能把開發商的資金或者是社會的資金吸引過來。因為我們過去都在商品房這條獨木橋上走,也導致了很多房地產商備受爭議,成為了所謂“道德血液”(的人),其實也會引導他們走向保障房建設,這一點我們企業家也有自覺。將來這條路上,可能開發商也有機會能夠再樹立他更加正面的形象。



返回頻道首頁
(責任編輯:黃景亮)

手機讀報,精彩隨身,移動用戶發送到RMRB到10658000,訂閱人民日報手機報。
瀏覽過此新聞的網友還閱讀了以下新聞