2011年房價有下降的趨勢嗎?--人民電視--人民網
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2011年房價有下降的趨勢嗎?

2011年03月16日17:06    來源:人民網—人民電視     手機看新聞

本段視頻節選自《熱議兩會 房地產民生問題冷靜思考》
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[主持人]:我們也聽一下江老師,分析一下您認為今年的市場形勢會是什麼樣的狀況呢?

[江林東]:前一段出台了被稱為史上最嚴厲的調控政策出台以后,特別是限購的政策出台以后,這些政策都是影響房價下行的主要因素。特別是限購,限購的政策是限制了購買需求,購房需求大幅度下降,就會改善當前供求緊張關系,緩解了供不應求的狀況,所以會導致房價向下。 

[主持人]:您認為今天房價有下降的趨勢。

[江林東]:這個趨勢肯定有,目前來看實行了限購政策的許多城市已經出現了成交量大幅減少下降地隨著成交量的下降預期房價有向下的鬆動,或者是向下的走勢。房價具體能夠下降的幅度有多大、多快,現在還不能很准確的判斷出來。我們目前對限購政策所估算多大量的減少,我們現在還缺乏數據。由於限購政策出台以后,包括我們的調控政策出台以后,還有大量的需求,他們在觀望,大家預期房價要下降。經過一段觀望可能會釋放出來,現在能准確說出來下降幅度有多大,或者是下降有多快,現在還是比較困難的。




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(責任編輯:王曉嘯)

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