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完整的房地產稅能帶來什麼實惠

2011年03月08日08:40  來源:人民網—人民電視

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視頻介紹

本段視頻節選自《全國政協委員郭鬆海談房地產稅改革》
點擊查看該場訪談整期視頻 圖文實錄

訪談嘉賓:

郭鬆海:全國政協委員、山東經濟學院房地產經濟研究所所長
 
【文字實錄】             

[主持人]:有媒體報道您說到“十二五”規劃期間要實施一個完整的房地產稅方案,能否就這個方案做一個介紹?

[郭鬆海]:去年“兩會”期間,很多代表、委員提出了要開征物業稅,一年的時間過去了,由於一些原因提出來要開征房產稅,而且在上海和重慶進行了試點。房產稅逐步開始實施,是一個大勢所趨,因為根據我們國家的經濟環境,很多專家提到,總理的政府工作報告也提到,當前貧富差距很大,要逐步改變分配不公的狀況。現在基尼系數已經超過了0.5%,貧富差距大,城鎮居民大約10%的人擁有40%的財富,這個財富很大一塊集中在房產上。現在我們的房屋按照建設部的部長有一個對外的發言,現在人均住房面積達到了30平方米,而且每年還有5億到6億的住房的增量。還有50億到60億的小產權房,這些小產權房有一些綠化、治安、物業管理比較成熟了,這些小區和商品房的小區也比較相近,區分不開了。所以總量來講,現在住房供應總量和城市的人口,加上外來人口,新增的人口相比較並不是很緊缺的,關鍵問題在於分配結構的不公、不均。供給的結構和需求的結構的錯位,一部分人有理想的需求,但是沒有現實的需求,他沒有能力去購房。所以,這種供給和需求結構的錯位,有很多有錢人有好幾套房子,三四套甚至更多,所以我們開征物業稅很重要的一個方面就是調節社會分配的不公。我們開征房產稅是調節再分配一個重要的方式和途徑。


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(責任編輯:魏青成)

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