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王偉成:小康不小康 首先看住房

2011年03月04日20:42  來源:人民網—人民電視

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視頻介紹

本段視頻節選自《全國人大代表王偉成做客人民網》
點擊查看該場訪談整期視頻 圖文實錄

訪談嘉賓:
  王偉成 全國人大代表、常州市市長

【文字實錄】
[主持人]:聽說常州的住房保障工作做得非常好,李克強副總理在去年到常州進行工作考察的時候還給常州市給予了充分的肯定。 

[王偉成]:在我們住房保障這個問題上,我認為這是改善民生的一個非常重要的方面,常州“十一五”期間在住房保障問題上跨了一大步,做到住房保障全覆蓋,凡是符合住房保障條件的每個居民家庭可以全部享受到住房保障。做到這一條不容易,我們的體會有五條。

[王偉成]:第一,要更新理念,在住房保障問題上,也要確立三個新的理念,第一個理念,就是小康不小康,首先看住房。住房無保障,不能算小康。第二個理念,就是住房保障一頭連著民生,一頭接著市場,這項工作做好了,不但改善民生,而且能夠促進房地產市場的健康發展。第三,確立一個理念,人人有房住,不是人人買房住。居者有其屋,不是每個人都有一套自己產權的住屋,這個理念要有。

[王偉成]:第二,要建立體系,建立一個具有常州特色的人人有房住的住房保障體系。我們這個體系是什麼樣的體系呢?第一條,全覆蓋。就是以保障人人有房住為目標,城區范圍內人均住房在18平方米以下,人均收入低於平均收入的80%的家庭,這是去年以前,今年是百分之百,隻要低於平均水平的全部列入保障范圍。第二條,分層保障全部落實,我們分四個層次,第一個層次,低保低收入群眾人均住房18平方米以下,都是用實物配租和租金補貼的方式實施廉租房,我們廉租房租金標准很低,買一平方米,一個月一塊錢。另外,較低收入群眾,我們提供經濟適用房。

[王偉成]:第三,經濟適用房買不起的,廉租房條件不符合的,這些人群我們給他們提供公共租賃房,公共租賃房的標准比廉租房高一點,但是比市場便宜得多,常州每一個月公租房收3.5元每平方米,廉租房1元,市場上是7元左右每平方米。

[王偉成]:第四個層次,外來務工人員、就業人員,一般為這部分人群提供公共租賃房,由公立園區負責建設,租金標准是一個晚上1—1.5元,就業人員每個月一平方米4.5元。另外,制度銜接可以互轉,居民收入情況和住房情況的變動,我們會根據保障要求進行調整。 

[主持人]:不夠保障房的限了,可以去租房。

[王偉成]:經濟適用房不符合了,可以廉租房,廉租房也可以轉到經濟適用房,根據你的收入進行變化。第三個,探索住房保障新路子,保障房關鍵是來不及造,我們是六管齊下。通過新建、分散配建、定向代建、批量收購、零星收購、園區自建等辦法解決公共住房的問題。第三個,拓寬融資渠道。第四個,實施貨幣化補貼。第五個,強化保障房管理。

[王偉成]:當然,我們還要創新公積金制度,提升老小區改造等等。這些都是住房保障採取的一系列的重點措施。最后,我們還探索了一個新機制,逐步建立政府主導、多元投入、市場運作、具有保障性質的公共租賃住房的運行機制。

[王偉成]:今年,我們又加了一條,第五條,提升水平,讓更多的人享受更好的住房保障的服務。總的來說,我們一個是擴面,一個是提標,擴面,就是我們住房保障的面擴大了,門檻放低了,原來是平均收入的80%,現在是100%,平均收入以下的,就可以全部享受,提高標准,原來經濟適用房每戶補貼是補八萬,現在補十萬。通過提高補貼標准,通過擴大受益面,使我們有更多的中低收入群眾全部享受到住房保障。 

 


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(責任編輯:趙錚)

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