婚前買房婚后漲價 增值部分是否算“共同財產”

2010年12月07日09:11  來源:人民網—人民電視

 【字號 打印 留言 論壇 網摘 手機點評 糾錯
E-mail推薦:  

本段視頻節選自《婚姻法專家巫昌禎解讀婚姻法司法解釋》
點擊查看該場訪談整期視頻 圖文實錄


巫昌禎:婚姻法新解釋為“小三”利益考慮過多

【嘉賓簡介】巫昌禎 著名婚姻法專家

訪談文字實錄:

[主持人]:婚前財產有規定,一方父母出資購房並將產權登記在其子女名下,所以不算共同夫妻共同財產,婚前貸款買方屬於個人財產,房子是婚前誰買婚后歸誰,網友認為這樣的新規太傷感情,您認為這個是體現《婚姻法》的初衷呢?  

[巫昌禎]:最早《婚姻法》是比較注重保護婦女的權利,夫妻兩個人一男一女,50年《婚姻法》對婦女加以特別保護,因為婦女沒有地位和權利,處於無權地位,完全依附於男性,家裡不能作主,所以照顧女方比較多。當時規定男方的婚前財產是共同財產,女方的婚前財產是個人財產,注重保護婦女的。結婚的時候不動產都是男方准備的,女方配件都是很容易消耗掉的,所以女方就分不到什麼財產,往往這對女性不利,當時考慮對女性要特別照顧。后來到了80年的時候,女性跟男性的地位平等了,也有收入了,自立了,這時候就改了,婚前的個人財產歸個人,婚后歸大家。現在應該這樣看,每個公民都有合法的權利,沒結婚以前買的房應該歸我所有,不要認為結婚就變成性質了,這是合情合理的,也沒有必要計較這些問題。婚前你的是你的,我的是我的,這樣可以。至於你們倆有什麼約定,如果感情好願意把婚前改成共同財產也可以,沒有約定按照原則。原來是婚前的就是婚前的,你的就是你的,她的就是她的。 

[主持人]:現在像共同還貸的財產,這種情況的怎麼處理?比如男方首付,結婚之后雙方共同還貸?  

[巫昌禎]:是這樣規定的,一方首付了或者結婚了,在婚姻關系存續期間,雙方用共同財產來還貸,如果一旦離婚的話,怎麼辦了?還貸的比例多少給他補償,而且應該看到當時的房價。這個問題也有一些不同的看法,還貸了離婚的時候,房子權利還是我的,這個權利是受法律保護的,還貸很有限,還回來的錢很少,是不是考慮增值的部分,比如房子漲價了。  

[主持人]:對,買的時候100萬,過了幾年變成300萬了,這個怎麼分? 

[巫昌禎]:應該適當考慮這個問題,這個問題現在還是比較難解決的。  

[主持人]:現在解釋裡是怎麼規定的?對於增值的部分,您認為合理嗎? 

[巫昌禎]:婚前的個人財產,如果增值的話,房子容易增值,利息往往就是存款或者股票可以增值。原來規定增值和利息歸個人所有,因為是個人財產。現在增值的問題,有的同志認為應該是共同的,現在這個問題還沒有確定下來,是這樣規定的。

(責任編輯:王曉嘯)
相關專題
· 單身的你 過年敢回家嗎?
我要發表留言
  署名:
                                      留言須知
新聞檢索:    
春晚趙本山小品揭開面紗春晚趙本山小品揭開面紗
大豆怎樣食用更健康?大豆怎樣食用更健康?
胡潤榜上那些問題富豪胡潤榜上那些問題富豪
最牛煙草局長的囂張特權最牛煙草局長的囂張特權
機車回家過年警車開道機車回家過年警車開道
遼寧錦州某浴室爆"潛規則"遼寧錦州某浴室爆"潛規則"
   人民電視新聞精彩推薦
·台灣一大學生甩火球  減重十公斤
·台北:做廣告寢具擺入改裝車  “馬路櫥窗秀”搶眼
·島內酒店大亨始亂終棄  大陸女子跨海控訴
·台北:房仲業者搶市場  “SNG”看屋沒距離
·評論:台灣小學生存教育
·嘉義:被載20裡外“丟包”  學童自力返校體驗生存教育
·刺激生育率  台將發放幼兒教育補助
·強調以客為尊  陳光標將邀台低收入戶吃尾牙
·改掉“官僚氣”  朱立倫糾正公務員稱謂
·多位橘轉藍民代擬投入選舉  或沖擊國民黨選情

[一語驚壇]讓少部分人先富已經實現,他們會帶動共富嗎?</br>[論壇]美派三航母迎接胡總出訪?·六國要聯合對抗中國?
[訪談]尹卓解析東北亞安全局勢·李君如談政治體制改革
[辯論]  花千億投資迪斯尼,值嗎?·你認同買不如租嗎?
[博客]溫總理:見一葉而知天下 女副市長咋被騙色騙財?
[博客]毛澤東為何成中國文化符號 男人居住北京11條理由
   無線·手機媒體
手機上網就上強國論壇手機上網就上強國論壇
發短信上手機人民網發短信上手機人民網
人民網