普通老百姓到底該不該買房

2010年09月13日14:22  來源:人民網—人民電視

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【嘉賓簡介】
易憲容:中國社會科學院金融研究所研究員
[主持人]:我代表老百姓問您兩個問題,一個就是中國房地產市場現在的風險到底有多大?普通的老百姓到底該不該買房?

[易憲容]:老百姓買房到底是為了干什麼? 

[主持人]:如果是為了住。

[易憲容]:如果是住,那沒有什麼風險的問題。因為買了是為了住,就根據個人的支付能力,你在不同的地方,根據支付能力,買房的大小不一樣。你什麼時候買都一樣,價格再高的時候也可以買。這是一個很好玩的事情,比如說現在住房銷售量突然下降了,下降了又有人在買了。本來現在回暖了,一個市場是什麼概念呢?進入市場的人有無數個層次,無數個人對這個房價的可承受程度都不一樣。價格隻要調一點點,價格隻要調一點點,價格隻要變化一點,或者不變,也有人進去,就是價格不變,反正也有人進去,一進去以后,這樣買房的人肯定增加了,但是真正要想使房地產健康發展的時候,一定是可以接受更多人進入買房市場,這才是真正健康的。

[易憲容]:每個人都是老百姓,民眾要買房,你到底想干什麼,你自己的承受能力在哪裡,如果你承受能力比較高,你還怕什麼,比如你有五千萬,你買個100萬的房子,這種高價你怕什麼,無所謂。比如你現在有10萬,現在房子200萬,這個時候價格很高,要不要去買?就不要去買了。所以,每個家庭、每個民眾都一樣。而且每個地方的環境也不一樣。大家一定要根據自己的情況找到一個合適的進入市場的時機和地點。

(責任編輯:黃景亮)
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